Z przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość składającą się z urokliwego, stylowego domku wraz z działką o powierzchni, aż 45 arów położony w gminie Dobra w Beskidzie Wyspowym!

DOM: praktycznie nowy, wybudowany w 2022 roku w konstrukcji drewnianej, ściany z płazów, strop drewniany, dach kryty wysokiej klasy blachodachówką gontową z posypką typu "Janosik". Ładnie stylowo wykończone detale m.in balustrada na balkonie.
Budynek posiada dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 64m 2 .
Na poziomie parteru znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz łazienka z prysznicem.
W salonie mamy stylowy wolnostojący kominek kaflowy o mocy 13KW, z salonu jest także dużych rozmiarów wyjście na taras.
Poddasze mieści dwie sypialnie oraz WC. Jedna sypialnia jest z balkonem.
Dom bardzo dobrze ocieplony - energooszczędny. W budynku zamontowano ogrzewanie gazowe w systemie podłogowym.
W cenie jest całe wyposażenie domu ( meble oraz sprzęt AGD)
Działka budowlano-rolna w kształcie litery L, składająca się z dwóch przylegających do siebie prostokątów o wymiarach 42x52metry ( teren budowlany) oraz 32x65 metrów ( zgodnie z MPZP teren rolny ale w chwili obecnej porośnięty młodymi drzewkami - samosiejkami).

Cały teren działki jest na wzniesieniu, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień. Sama działka jest o niewielki nachyleniu, co pozwala na jej łatwe zagospodarowanie beż kosztownych prac ziemnych. Na terenie budowlanym (ok.20 arów) można bez problemu wybudować drugi dom lub budynek gospodarczy.

Dojazd: bardzo dobry, osiedlową drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.
Media : gaz, prąd, świetnej jakości woda z wodociągu. który ma zasilanie z górskiego źródła, biologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków o pojemności 4m3

Lokalizacja oferuje szeroki wachlarz atrakcji dla osób lubiących aktywnie spędzać czas. W odległości od kilku do ok. 20 kilometrów znajdują się:
- stacja narciarska "Kasina Ski" z wyciągiem krzesełkowym o długości ponad 1 km
- centrum dla miłośników zjazdów górskich rowerami downhillowymi i crossowymi (obiekt stacji "Kasina Ski)
- ponad 20km tras narciarstwa biegowego wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego "Mogielicy"
- trasy rowerowe wokół góry " Mogielica" oraz po Beskidzie Wyspowym.
- liczne szlaki turystyki pieszej
- wieże widokowe
- lodowiska
- startowiska dla paralotniarzy
- basen geotermalny w Porębie Wielkiej
- obserwatorium astronomiczne na górze Lubomir
- centrum sportów ekstremalnych RabaBang


Komunikacja :
Nieruchomość położona jest zaledwie 40km od Krakowa i tylko 70 km do Zakopanego. W zasięgu max. 1 - 1,5 godz. jazdy samochodem znaleźć możemy się w Gorcach, Pieninach czy Tatrach, co czyni tę lokalizację idealną także jako baza wypadowa na dalsze wędrówki. W perspektywie kilku lat zakończona zostanie budowa nowej szybkiej linii kolejowej, która połączy m.in. Kraków, Zakopane i Nowy Sącz. W sąsiedniej miejscowości powstanie stacja kolejowa, co dodatkowo usprawni komunikację z większymi miastami.

Przedstawiona oferta może stanowić doskonałą inwestycję związana z wynajmem lub jak dom na weekendowe wyjazdy poza miasto.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.





Więcej informacji pod numerem 880 558 481 lub 1 8 331 07 59

Serdecznie zapraszamy na prezentację w terenie!

















Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)