Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nieruchomość położoną w miejscowości Łostówka w odległości zaledwie 3 km od ścisłego centrum Mszany Dolnej.

W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą:
1. W pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 21 arów zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym do remontu.
2. Działka rolna o powierzchni 16 arów

Działka zabudowana położona jest bezpośrednio przy drodze powiatowej Mszana Górna - Jurków (1,3 km od skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 968 w Mszanie Górnej).

Teren płaski, w kształcie prostokąta o doskonałych wymiarach 42 x 55, co pozwala na jej swobodne zagospodarowanie. Dodatkowym atutem ułatwiającym np. posadowienie nowych budynków jest fakt lokalizacji istniejącego budynku mieszkalnego w samym narożniku działki, dzięki czemu prawie cały pozostały areał można bardzo łatwo zagospodarować.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się obszarze oznaczonym symbolem MNi - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - intensywnej zabudowy.

Tekst MPZP jako główne przeznaczenie identyfikuje zabudowę mieszkalną jednorodzinną (w formie wolnostojącej lub bliźniaczej), a także na zabudowę usługową.

Dom z lat 70-tych o powierzchni całkowitej ok. 170m 2 ; mur wykonany z leszu, kryty blachą. Obecnie budynek wymaga remontu.

Posiada dwie kondygnacje nadziemne i jest całkowicie podpiwniczony (piwnice suche).
Na poziomie parteru znajdują się dwa pokoje, duża jasna kuchnia, mała łazienka, hol oraz wiatrołap.
Nad parterem znajduje się bardzo wysokie poddasze, które z powodzeniem nadaje się do adaptacji na cele mieszkalne.
Obecnie powierzchnia mieszkalna (parter) wynosi 65m 2 z możliwością powiększenia do ok. 110m 2 .

Do budynku podłączone są wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.

Atutami tej nieruchomości jest jej lokalizacja przy drodze głównej oraz blisko Mszany Dolnej (dla osób szukających miejsca pod działalność gospodarczą, budowę domu lub nawet dwóch domów), płaski teren, wszystkie media oraz doskonałe wymiary.

Druga działka o powierzchni 16 arów oddalona jest od budynku o ok.400 metrów. Teren w kształcie prostokąta o wymiarach 24 x 66m, nachylony w kierunku południowo-zachodnim. Odległość do drogi głównej w linii prostej - 40m. Odległość do najbliższych zabudowań w linii prostej 150m.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE!

Więcej informacji pod tel: 880 558 481 lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)