Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w pięknej górskiej miejscowości jaką jest Poręba Wielka - Koninki.

Opis budynku:
Dom wybudowany w latach 60-tych, parterowy z poddaszem do ewentualnej adaptacji.
Ściany wykonane z pustaka, dach przykryty bardzo solidną blachą trapezową.
Powierzchnia użytkowa budynku 70m 2 , całkowita ok.100 m 2 .

Cała powierzchnia mieszkalna znajduje się na poziomie parteru i składa się z dwóch pokoi, jasnej kuchni, łazienki, przedpokoju i wiatrołapu.
Na poddaszu jest możliwość wykonania dodatkowej powierzchni mieszkalnej.
Pod częścią budynku znajduje się także niewielka piwnica.

Budynek wewnątrz jest po częściowym remoncie. Zamontowano nowe ogrzewanie gazowe łącznie z nowym energooszczędnym piecem dwufunkcyjnym, częściowo wymieniono okna na PCV, pozostałe okna drewniane z szybami zespolonymi.
Poza centralnym ogrzewaniem gazowym, w dwóch pokojach oraz kuchni znajdują się klasyczne piece kaflowe, przy których w okresie zimowym po powrocie z górskich wędrówek można się ogrzać w towarzystwie klimatycznych wnętrz.

Działka:
Działka o powierzchni 722 m² usytuowana jest na niewielkim wzniesieniu w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Dojazd:
Do nieruchomości prowadzi osiedlowa droga gminna o nawierzchni asfaltowej, w zimie odśnieżana, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.
Media: Prąd, siła, woda z wodociągu gminnego, gaz, szambo (kanalizacja w drodze przy budynku).

Lokalizacja:
Miejscowość Poręba Wielka-Koninki jest doskonale znana osobom, które lubią piesze wędrówki, bliski kontakt z piękną, nieskażoną przyrodą, co zapewnia Gorczański Park Narodowy znajdujący się dosłownie po sąsiedzku.
To usytuowanie powoduje, iż jest to poszukiwane miejsce zarówno przez osoby chcące mieć w tej okolicy domek z wykorzystaniem pod rekreację, ale także na stałe zamieszkanie.

Miejscowość znajduje się w odległości 25 km od Rabki Zdrój, 60 km od Zakopanego, 70km od Krakowa i Szczawnicy. Jest więc doskonałą bazą wypadową m.in w Pieniny, Tatry, Beskid Sądecki na Słowację czy też do pięknego Krakowa.

Atrakcje:
Bez uruchamiania samochodu, możemy z domu wyjść na liczne szlaki turystyczne po Gorcach ( jeden z nich znajduje się przy budynku) lub wyjechać rowerem na piękne trasy rowerowe.

Ponadto w okolicy mamy:
- basen geotermalny w Porębie Wielkiej,
- wieże widokowe,
- park rozrywki "Rabkoland"
- wyciąg narciarski
- lasy bogate w owoce leśne i grzyby

Dodatkowa informacja!
Możliwość zamiany na mieszkanie w Krakowie.

Zapraszamy na prezentację! Oferta na wyłączność!

Więcej informacji pod numerem 880 558 481 lub 1 8 331 07 59
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)