Oferujemy na sprzedaż nowy, przytulny, drewniany dom posadowiony na widokowej działce w miejscowości Stara Wieś w gminie Limanowa.

Opis budynku:
Dom o powierzchni całkowitej ok. 110 m 2 ,wybudowany z drewna (w konstrukcji szkieletowej). Budynek powstał przy użyciu wysokiej jakości materiałów; z dbałością zarówno o względy estetyczne, jak i zabezpieczenie termiczne.
Ściany ocieplone wełną mineralną o grubości 20 cm. Od wewnątrz ściany zabezpieczone dodatkowo płytą OSB i płytą karton-gips, z kolei z zewnątrz obłożono je płytą elewacyjną Steico, a następnie wykończono pucem (parter) i modrzewiową deską elewacyjną (poddasze). Dach ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm i pokryty blachą na tzw. click (rąbek) w kolorze antracytowym. Całości dopełniają okna w systemie trzyszybowym w identycznym kolorze.
Ogrzewanie gazowe za pomocą nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego. Na parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, na poddaszu klasyczne kaloryfery.

Zastosowanie klasycznych połączeń kolorystycznych oraz wielu elementów drewnianych zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku, nadaje mu nowoczesnego stylu, ale także świetnie wpasowuje się w górski klimat.

Na poziomie parteru znajduje się:
- przestronny salon o powierzchni ponad 30 m2 połączony z jasną, otwartą, w pełni wyposażona kuchnią (wykonywaną na indywidualne zamówienie)
- łazienka o powierzchni 5,3 m 2 z kabiną prysznicową
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,3 m 2 (wykonano tam regał i półki na wymiar, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako spiżarnia)
- wiatrołap, w którym umiejscowiono pojemną szafę na wymiar

Z salonu prowadzi wyjście na drewniany, widokowy taras.
Znajdują się tam także stylowe drewniane schody prowadzące na poddasze.

Na poziome poddasza znajdują się:
- dwie sypialnie o powierzchniach 15,3 m 2 oraz 14,1 m 2 - z obu prowadzą wyjścia na balkony (jednej naprawdę spory - ok. 10m 2 )
- duża łazienka o powierzchni 6,3 m 2 z kabiną prysznicową
- komunikacja

Działka:
Działka o powierzchni 1357 m 2 , o minimalnym pochyle i nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach 38x37x25x46m. Teren ogrodzony siatką panelową na podmurówce oraz wyposażony w solidną bramę wjazdową. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, z którego rozpościera się bajeczny widok na okoliczne góry i lasy.

Dojazd:
Do nieruchomości prowadzi osiedlowa droga gminna o nawierzchni asfaltowej, a ostatnie 10 metrów to solidnie utwardzona droga o statusie współwłasności.

Media:
Do budynku podpięte są: prąd trójfazowy, gaz, woda z wodociągu oraz szambo.
Po drugiej stronie drogi dojazdowej przebiega światłowód.


Odległości do najbliższych miast i kurortów:
- Limanowa - ok. 10 km
- Nowy Sącz - ok. 40 km
- Piwniczna-Zdrój - ok. 60 km
- Rabka-Zdrój - ok. 50 km
- Szczawnica - ok. 65 km
- Krynica-Zdrój - ok. 70 km
- Kraków - ok. 80 km
- Zakopane - ok. 80 km

Bliskość Limanowej to ogromny atut - miasto oferuje pełną infrastrukturę handlową i usługową: liczne sklepy, supermarkety, restauracje i lokale gastronomiczne. Znajduje się tam także nowoczesny szpital powiatowy, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Atrakcje:
W niedalekiej odległości znajdują się liczne trasy turystyczne, rowerowe i narciarskie, wieże widokowe posadowione na szczytach pobliskich gór, miedzy innymi Mogielicy (1170 m n.p.m.) - najwyższy szczyt Beskidu Wyspowego, Modyni czy Kamionnej. W odległości około 20 km. znajdują się wyciągi narciarskie Laskowa Ski oraz Kasina Ski & Bike Park, a okoliczne lasy to prawdziwy raj dla grzybiarzy.

Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację!
W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa objęta jest prowizją na rzecz biura.

Więcej informacji pod tel: 690 411 025 lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę www.nieruchomosci-arka.pl gdzie znajduje się znacznie więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)