Oferujemy Państwu na sprzedaż urokliwy dom z bala położony na sporej, 22-arowej działce w miejscowości Łętownia, tuż przy granicy z Jordanowem.

Budynek przeniesiony (posiada wszelkie potrzebne pozwolenia); bale zdrowe, częściowo wymienione na nowe. Fundamenty również nowe. Dach ocieplony wełną mineralną i pokryty gontem. Okna drewniane ze stylowymi okiennicami.

Ogrzewanie budynku za pomocą dwóch pieców kaflowych znajdujących się w kuchni oraz salonie, w salonie dodatkowo otwarty kominek. Ciepła woda uzyskiwana za pomocą bojlera elektrycznego. Z uwagi na przebieg linii gazowej tuż przy granicy działki, istnieje możliwość wykonania centralnego ogrzewania gazowego.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 115 m 2 i składają się na nią:
PARTER: kuchnia (10m 2 ), przestronny salon (28m 2 ), łazienka z prysznicem (4m 2 ), pomieszczenie gospodarcze (3,6m 2 ) oraz hall (13,5m 2 )
PODDASZE: otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (możliwość swobodnego wydzielenia dwóch pokoi).

Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,6m, na poddaszu 2,15m.
Szerokość poddasza na wysokości 1,40m wynosi 3m (po podłodze - 4,7m), długość 12,7 m.

Budynek jest częściowo podpiwniczony .

Z domu prowadzi wyjście na sporą zadaszoną werandę, z pięknym widokiem na pobliski kompleks, która jest doskonałym miejscem do relaksu nawet w deszczowe dni. Duża ilość zieleni, liczne drzewa oraz krzewy znajdujące się na posesji zapewniają poczucie prywatności i nadają temu miejscu wyjątkowej kameralności.

Dom posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 2164 m 2 .

Teren o minimalnym pochyle; w kształcie litery L; główna część w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 69x30m, druga część o szerokości ok. 4m i długości ok. 20m stanowi drogę dojazdową.

Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Media: prąd, studnia głębinowa, szambo podpięte do budynku, gaz 2m od granicy działki. W odległości ok. 150m dostępny także wodociąg.

W okolicy ciekawe szlaki turystyczne piesze i rowerowe (m.in. Luboń Wielki i Babia Góra) oraz wyciągi narciarskie (najbliższy w Spytkowicach - 17km, kolejne w odległości do 50km). Idealne miejsce zarówno pod stałe zamieszkanie jak również rekreację. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - w odległości 750m znajduje się przystanek autobusowy, a dojazd do centrum Jordanowa zajmuje zaledwie 5 minut.

Poniżej link do video z nieruchomości:
https://www.instagram.com/p/DAikklyMKBB/
https://www.facebook.com/reel/1212079789861389

Zapraszamy na prezentację!

Więcej informacji pod tel: 515 410 003 lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)