Mamy przyjemność przedstawić na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym położony na 20-arowej działce w widokowym i świetnie skomunikowanym miejscu Raby Niżnej, zaledwie 2 km od Mszany Dolnej.

Budynek powstał w 2016 roku w tradycyjnej technologii. Ściany z pustaka ceramicznego "MAX" o szerokości 29 cm, strop betonowy. Okna PCV (3-szybowe), dach kryty blachodachówką w antracytowym kolorze. Skosy na poddaszu ocieplone wełną mineralną, obite płytą kartonowo-gipsową. W budynku została także częściowo wykonana instalacja elektryczna.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 254,70m 2 , użytkowa 235,34m 2 i składają się na nią dwa poziomy mieszkalne oraz (całkowite) podpiwniczenie.

Rozkład pomieszczeń:

PODPIWNICZENIE :
-kotłownia (12,57m 2 )
-4 pomieszczenia gospodarcze (28,55m 2 ; 8,19m 2 ; 10,93m 2 ; 3,17m 2 )
-korytarz (8,51m 2 )

PARTER:
-salon (28,50m 2 ) z wyjściem na taras
-kuchnia (10,96m 2 )
-pokój (8,19m 2 )
-garderoba (2,57m 2 )
-łazienka (5,35m 2 )
-pomieszczenie gospodarcze (2,24m 2 )
-korytarz (9,55m 2 )
-wiatrołap(3,64m 2 )

PODDASZE:
-5 sypialni (11,98m 2 ; 11,53m 2 ; 8,35m 2 ; 11,56m 2 ; 13,60m 2 )
-łazienka (8,19m 2 )
-korytarz (10,85m 2 )

Działka wokół domu ma powierzchnię 2000m 2 i jest pochyła w kierunku południowym co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Jej średnie wymiary wynoszą: 18,50m x 121m.

Media: prąd w budynku, woda z własnej studni, kanalizacja (w drodze dojazdowej).

Dojazd do posesji drogą z ażurowych płyt betonowych (zimą zalecany samochód 4x4).

Idealne miejsce na stałe zamieszkanie, w sąsiedztwie bardzo luźna zabudowa jednorodzinna i sporo terenów zielonych, a w odległości zaledwie 150m znajduje się duży kompleks leśny idealny na codzienne spacery.

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana, z wygodnym dojazdem do Mszany Dolnej w zaledwie kilka minut. Dla osób niezmotoryzowanych dodatkowym atutem będzie bliskość przystanku autobusowego (500m), skąd busy do Mszany Dolnej oraz Rabki-Zdrój odjeżdżają co 15-30 minut.
Najbliższa szkoła w odległości spacerowej - 650m od nieruchomości.

Dla miłośników pieszej turystyki istotnym okaże się przebiegający w odległości kilku kilometrów szlak na Luboń Wielki.

Zapraszamy do oględzin w terenie.

Więcej informacji pod tel: 515 410 003 lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W NABYCIU NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ PRZEZ OSOBY NIEBĘDĄCE ROLNIKAMI. BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)